L’acquisto di un immobile rappresenta una delle operazioni più importanti nella gestione del patrimonio personale e familiare.
Ogni compravendita comporta valutazioni economiche e giuridiche che devono essere affrontate con attenzione, soprattutto quando l’immobile presenta particolari criticità legate alla provenienza, alla situazione urbanistica o alla presenza di vincoli.
Lo Studio Legale Polidoro assiste i clienti nelle operazioni di acquisto e vendita immobiliare, ponendo particolare attenzione alla verifica preventiva della situazione giuridica dell’immobile. L’attività dello Studio è focalizzata sulla tutela del patrimonio immobiliare e comprende assistenza nelle compravendite, nelle aste giudiziarie e nelle verifiche preliminari dell’immobile.
Il metodo di lavoro si articola attraverso:
- analisi delle esigenze dell’acquirente o del venditore;
- verifica della documentazione dell’immobile;
- controllo della provenienza del bene;
- individuazione di eventuali criticità urbanistiche o catastali;
- assistenza nella predisposizione della proposta e del preliminare;
- supporto fino alla conclusione dell’operazione.
All’interno della sezione vengono approfonditi i principali aspetti dell’acquisto immobiliare:
- compravendita immobiliare;
- proposta d’acquisto e contratto preliminare;
- rogito e trasferimento della proprietà;
- due diligence immobiliare;
- controlli urbanistici e catastali;
- immobili provenienti da successione o donazione;
- aste immobiliari e vendite giudiziarie;
- usucapione;
- controversie relative all’acquisto.
Particolare rilievo assume l’attività di due diligence immobiliare, fondamentale per verificare la presenza di ipoteche, vincoli, irregolarità edilizie, pignoramenti o problematiche relative alla provenienza dell’immobile. Lo Studio guida il cliente nella valutazione preventiva dell’operazione, affinché la scelta di acquisto possa essere effettuata in modo realmente consapevole.
Lo Studio offre inoltre assistenza nelle aste immobiliari, seguendo il cliente in tutte le fasi della procedura: analisi della perizia, verifica della documentazione, partecipazione all’asta, decreto di trasferimento e immissione in possesso dell’immobile.
Una specifica attenzione viene dedicata agli immobili provenienti da successione o donazione, che possono presentare problematiche ulteriori sotto il profilo della commerciabilità e della tutela dell’acquirente.
L’obiettivo dello Studio è quello di accompagnarvi nelle operazioni immobiliari con un approccio attento, prudente e orientato alla prevenzione delle criticità future.
Per questioni relative ad acquisto immobiliare, aste, preliminari o verifiche sull’immobile, è possibile richiedere una valutazione legale preventiva.
Telefono: 366 628 8743
Email: studiolegale@avvocatopolidoro.it
