La gestione di un immobile richiede attenzione costante e una corretta regolamentazione dei rapporti giuridici che ruotano attorno alla proprietà.
Locazioni, gestione dei canoni, manutenzioni, rapporti con gli inquilini e tutela del proprietario rappresentano aspetti che incidono direttamente sul valore e sulla serenità nella gestione del patrimonio immobiliare.
Lo Studio Legale Polidoro assiste proprietari, locatori e soggetti coinvolti nella gestione di immobili residenziali e commerciali, offrendo supporto sia nella fase preventiva sia nella gestione delle eventuali criticità. Le attuali attività dello Studio comprendono già assistenza nei rapporti locativi, predisposizione dei contratti di locazione, gestione delle problematiche condominiali e tutela del patrimonio immobiliare.
Il nostro approccio si sviluppa attraverso:
- analisi della situazione contrattuale;
- verifica degli obblighi delle parti;
- esame delle eventuali criticità presenti nel rapporto;
- individuazione delle possibili soluzioni;
- assistenza nella fase stragiudiziale e, ove necessario, giudiziale.
All’interno di questa sezione vengono trattati i principali temi legati alla gestione immobiliare:
- locazioni abitative;
- locazioni commerciali;
- sfratti per morosità e finita locazione;
- recupero dei canoni non pagati;
- redazione e revisione dei contratti;
- gestione del deposito cauzionale;
- rilascio dell’immobile;
- danni all’immobile locato;
- rapporti tra proprietario e conduttore.
Lo Studio offre assistenza nella predisposizione del contratto di locazione, affinché gli accordi tra le parti siano chiari, coerenti con le esigenze concrete e idonei a prevenire future contestazioni. Una corretta impostazione del rapporto sin dalle sue fasi iniziali rappresenta infatti il primo strumento di tutela del patrimonio immobiliare.
Particolare attenzione viene dedicata alle situazioni di morosità e mancato rilascio dell’immobile. In questi casi è importante valutare tempestivamente la documentazione disponibile e individuare il percorso più adeguato per tutelare il proprietario, evitando ritardi che possano aggravare la situazione.
La sezione comprende anche le questioni relative agli appalti e alle ristrutturazioni immobiliari. Lo Studio assiste sia il proprietario sia l’impresa incaricata dei lavori nella predisposizione del contratto di appalto e nella gestione dei rapporti durante l’esecuzione delle opere.
L’obiettivo dello Studio è quello di consentire una gestione consapevole del patrimonio immobiliare, privilegiando soluzioni che assicurino stabilità nei rapporti e riducano, per quanto possibile, il rischio di contenzioso.
Per questioni relative a locazioni, sfratti, morosità o gestione dell’immobile, è possibile richiedere una valutazione legale preventiva.
Telefono: 366 628 8743
Email: studiolegale@avvocatopolidoro.it
