Studio Legale Polidoro si occupa di consulenza ed assistenza nel settore del diritto immobiliare.
L’acquisizione, la tutela e la gestione del patrimonio immobiliare sono aspetti cruciali per la sicurezza finanziaria e la tranquillità personale.
Sia che si tratti di operazioni riguardanti l’abitazione ove si vive, oppure di investimenti o, ancora, di immobili utilizzati per lo svolgimento della propria professione, il supporto di una figura qualificata è assolutamente consigliato.
Nella fase dell’acquisizione (compravendite e locazioni) del patrimonio immobiliare lo studio:
- Possibilmente prima della formulazione della proposta di acquisto (oppure della messa in vendita dell’immobile), guida ad una corretta due diligence per verificare eventuali impedimenti o criticità dell’operazione;
- Individua le esigenze sottese all’operazione, per assicurarsi che il contratto che verrà sottoscritto possa soddisfarle;
- Assiste la parte nei rapporti con il mediatore immobiliare;
- Nel settore della vendite giudiziarie (c.d. “aste”) assiste nella individuazione dell’immobile ed in tutte le fasi della procedura (dalla formulazione dell’offerta sino alla emissione del decreto di trasferimento ed alla immissione in possesso).
Nella fase della tutela e gestione del patrimonio immobiliare, lo studio:
- Predispone il contratto di locazione e fornisce assistenza durante lo svolgimento del rapporto;
- In caso di ristrutturazione dell’immobile predispone il contratto di appalto e fornisce assistenza durante lo svolgimento del rapporto (sia nella tutela delle ragioni del proprietario / committente , sia di quelle della ditta incaricata dei lavori);
- Offre assistenza e consulenza in materia condominiale;
- E’ in grado di supportare l’assistito tutte le volte in cui l’immobile sia interessato da eventi rilevanti per il diritto ereditario (predisposizione di denunce di successione, gestione della comunione ereditaria, divisioni ereditarie, successione nel rapporto locatizio);
- Tutela il patrimonio immobiliare quando posto in pericolo da altrui condotte fattuali (invasione di edifici, occupazioni, violazioni dei confini) o giuridiche (pignoramenti, azioni relative servitù prediali).
Lo Studio Legale Polidoro ritiene che la consulenza e l’approccio negoziato svolgano un ruolo determinante: le controversie devono essere prevenute od evitate.