Lo Studio Legale Polidoro opera dal 2010 e prevalentemente nel settore del diritto immobiliare. Il diritto immobiliare è l’insieme delle disposizioni che disciplinano i diritti sui beni immobili.
Stante la centralità della proprietà immobiliare in Italia, si tratta di un complesso di disposizioni trasversali, che interseca i più vari aspetti del diritto e della realtà.
Dalla contrattualistica (la vendita e la locazione così come la disciplina delle ristrutturazioni edilizie) al diritto della successioni (denunce di successione, gestione degli immobili in comunione ereditaria), dalla tutela del credito (i pignoramenti immobiliari e le aste giudiziarie) al diritto penale (reati edilizi, protezione del paesaggio, responsabilità del committente e dell’appaltatore per irregolarità in cantiere oppure incidenti sul lavoro).
Le aree di cui lo studio legale Polidoro si occupa sono:
Aste immobiliari e vendite giudiziarie
Procedure gestite dai Tribunali e finalizzate alla vendita di immobili. Il valore di vendita viene fissato a seguito di una perizia, nella quale si esaminano tutte le caratteristiche di fatto e di diritto del bene. Ogni tentativo di asta avverrà, di regola, ad un prezzo del 20 / 25% inferiore a quello precedente.
Compravendita Locazioni e Condominio
Compravendita, locazioni e condominio coprono aspetti legali e pratici degli immobili. La compravendita implica l’acquisto o la vendita di proprietà, le locazioni si riferiscono agli accordi di affitto tra proprietari e inquilini, mentre il condominio gestisce le regole e le responsabilità condivise tra i residenti di edifici o complessi residenziali, inclusa la manutenzione delle aree comuni e la risoluzione delle controversie
Appalti e ristrutturazioni immobiliari
Ogni operazione immobiliare, sia essa conservazione del patrimonio o edificazione, richiede una disciplina accurata data l’alta posta economica e le complesse implicazioni tecniche e giuridiche. È fondamentale gestire ogni aspetto con attenzione per garantire conformità legale e massimizzare il valore dell’investimento. La chiave è un’approfondita pianificazione e la consulenza di esperti in materia
Immobili ed eredità
Il nostro studio specializzato nelle successioni potrà guidare gli eredi attraverso delicate fasi: dal deposito della denuncia di successione, assicurandosi che tutti gli aspetti legali e fiscali siano conformi, alla gestione condivisa dell’eredità, facilitando il dialogo tra coeredi per prevenire conflitti. Supporta nella scelta della destinazione dell’immobile ereditato, valutando le opzioni di vendita, affitto o divisione, ottimizzando le decisioni in funzione degli interessi e delle esigenze di ciascun erede, garantendo un percorso sereno e conforme alle normative vigenti
Ai punti fin qui descritti se ne aggiungo altri che è possibile vedere all’interno del nostro sito.