Votre patrimoine en Italie, accompagné à chaque étape
Achat, gestion ou transmission d’un bien immobilier : le Studio Legale Polidoro accompagne les clients francophones dans leurs projets immobiliers et successoraux à Rome et en Italie.
Le Studio Legale Polidoro, basé à Ciampino, près de Rome, accompagne les clients francophones dans les questions de droit immobilier et de succession en Italie.
Le cabinet intervient notamment auprès de personnes résidant en France, en Belgique, en Suisse ou dans d’autres pays francophones qui souhaitent acheter, gérer ou vendre un bien immobilier en Italie, mais aussi lorsqu’une succession comprend des biens, des comptes ou d’autres éléments patrimoniaux situés en Italie.
L’assistance peut concerner aussi bien la prévention d’un problème juridique que la gestion d’un litige déjà existant : achat immobilier, vérification des documents, contrats, copropriété, propriété d’un bien, succession internationale, relations entre héritiers ou gestion d’un bien immobilier reçu en héritage.
L’objectif est de fournir au client un interlocuteur juridique en Italie capable de coordonner les différentes étapes du dossier avec les professionnels concernés.
Besoin d’une assistance juridique pour un bien immobilier à Rome ?
Le Studio Legale Polidoro accompagne les clients francophones pour les achats immobiliers, la vérification des documents, les contrats, les litiges immobiliers et les questions liées aux biens reçus en succession à Rome et dans sa région.
Via Roma 85
00043 Ciampino (Rome), Italie
Droit immobilier à Rome
Le Studio accompagne les clients francophones dans les principales opérations immobilières concernant Rome et sa région.
L’assistance peut intervenir avant la signature d’une offre d’achat ou d’un contrat préliminaire, pendant la préparation de la vente ou lorsqu’un problème apparaît après l’acquisition.
Elle peut notamment concerner :
- l’achat d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain en Italie ;
- la vérification juridique du bien ;
- la due diligence immobilière ;
- l’analyse d’une offre d’achat ou d’un contrat préliminaire ;
- les dépôts, acomptes et caparra ;
- les hypothèques et autres inscriptions ;
- les problématiques de copropriété ;
- les litiges relatifs à la propriété ou à l’occupation d’un bien ;
- la vente ou la gestion d’un bien détenu en Italie.
Pour un client résidant à l’étranger, une vérification juridique avant la signature de documents contraignants permet de mieux comprendre les engagements pris et d’identifier les éventuels risques de l’opération.
Successions et héritages en Italie
Une succession impliquant l’Italie peut devenir complexe lorsque l’héritier réside à l’étranger, lorsque les héritiers vivent dans plusieurs pays ou lorsque le patrimoine comprend des biens immobiliers italiens.
Le Studio Legale Polidoro assiste les clients francophones dans les principales questions relatives aux successions et héritages en Italie.
L’assistance peut notamment concerner :
- l’identification des héritiers ;
- les droits des différents héritiers ;
- l’acceptation ou la renonciation à une succession ;
- les relations entre cohéritiers ;
- les biens immobiliers reçus en héritage ;
- la division du patrimoine successoral ;
- les désaccords concernant la vente ou l’utilisation d’un bien ;
- les dettes liées à la succession ;
- les successions comportant des éléments situés dans plusieurs pays.
Lorsqu’un héritage comprend un appartement, une maison ou un terrain en Italie, les questions successorales et immobilières sont souvent étroitement liées.
Biens immobiliers reçus en héritage
Il est fréquent qu’une personne résidant à l’étranger devienne propriétaire ou copropriétaire d’un bien en Italie à la suite du décès d’un parent.
Des difficultés peuvent alors apparaître lorsqu’un héritier souhaite vendre le bien, lorsqu’un autre l’occupe, lorsque les héritiers ne sont pas d’accord sur sa gestion ou lorsqu’il est nécessaire de diviser le patrimoine.
Dans ces situations, le dossier doit être examiné à la fois sous l’angle du droit des successions et du droit immobilier.
