Il possesso è un concetto giuridico fondamentale nel diritto civile e si riferisce alla relazione di fatto che si instaura tra una persona e una cosa, in virtù della quale questa persona esercita un potere fisico diretto su di essa. Il possesso è un tema ricco e complesso, spesso al centro di dispute legali per le sue implicazioni sulla proprietà e altri diritti reali.
Definizione di Possesso
Il possesso si distingue per il fatto di essere un potere fisico e diretto sulla cosa. Secondo l’articolo 1140 del Codice Civile italiano, il possesso deve essere considerato in termini di potere effettivo di disporre fisicamente dell’oggetto come se si fosse il proprietario. Questa condizione è identificata dalla presenza di due elementi: il “corpus” e l'”animus”.
- Corpus: Questo elemento indica la relazione materiale e concreta con la cosa. Il possesso richiede un contatto diretto o una capacità immediata di esercitare tale controllo, che può essere personale o tramite l’intercessione di un’altra persona.
- Animus: Si riferisce all’intenzione di comportarsi come il proprietario della cosa posseduta. Questo non implica necessariamente una volontà di appropriazione illegittima; piuttosto, significa esercitare un controllo esclusivo sull’oggetto.
Classificazione del Possesso
Il possesso può essere classificato in varie forme:
- Possesso buono: si verifica quando il possesso è stato acquisito senza violenza, segreto o abuso di fiducia. Questo tipo di possesso può generare la protezione giuridica, inclusa la possibilità di usucapione se continuato per il tempo richiesto dalla legge.
- Possesso viziato: si riferisce al possesso ottenuto attraverso mezzi illeciti, come la forza, il segreto o l’abuso di fiducia. Questo possesso può essere contestato e generalmente non è protetto dalla legge.
Effetti del Possesso
Il possesso implica vari diritti e protezioni:
- Protezione giuridica: il possesso legittimo è tutelato dalla legge. Ad esempio, il possessore può difendersi contro atti di privazione o disturbo del suo possesso tramite azioni possessorie.
- Presunzione di proprietà: il possesso può generare la presunzione di proprietà, dove il possessore è considerato proprietario fino a prova contraria.
- Usucapione: il possesso continuato e ininterrotto per un periodo di tempo stabilito dalla legge può portare all’acquisizione della proprietà attraverso l’usucapione, a patto che sia pacifico, pubblico e non equivoco.
Differenza tra Possesso e Detenzione
È importante distinguere il possesso dalla detenzione. La detenzione si verifica quando una persona detiene una cosa per conto di un’altra, senza l’intenzione di esercitare controllo esclusivo su di essa. Ad esempio, un inquilino che abita in un immobile su base contrattuale, senza intento di proprietà, è un detentore e non un possessore.